Жилищный сертификат как обналичить

Существует, вернее, существовала схема, а может кто-то пользуется этой схемой и до сих пор. Суть этой схемы заключалась в следующем. Покупатель, у которого вместо денег жилищный сертификат, не хочет покупать жилье, а хочет распорядиться деньгами. Вопрос как выдернуть деньги из ценной бумаги. Ответ очень прост, каждый риэлтор сможет до этого додуматься это не говоря о юристах, для тех вообще все море по колено. Схема, как обналичить жилищный сертификат, заключается в следующем: — покупатель, у которого жилищный сертификат, заранее договаривается с продавцом квартиры, который любезно под эту аферу подставляет свою квартиру.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Как правильно реализовать жилищный сертификат? С даты выдачи жилищного сертификата до момента сдачи его в уполномоченный банк должно пройти не более 2-х месяцев. Срок действия сертификата 9 месяцев с момента его выдачи дата указана на бланке Жилищного сертификата. Жилищный сертификат предоставляется молодому ученому только один раз. Для правильной и своевременной реализации сертификата и выбора сценария использования социальной выплаты Получателю жилищного сертификата необходимо осуществить несколько важных шагов: Шаг 1.

promsundgau.com › kak-obnalichit-zhilishhnyiy-sertifikat. В соответствии с действующими на территории Российской Федерации законами, владелец Государственного Жилищного Сертификата не может.

Как обналичить сертификат на жилье?

Как обналичить жилищный сертификат? В соответствии с действующими на территории Российской Федерации законами, владелец Государственного Жилищного Сертификата не может обналичить денежные средства для реализации их в личных целях. Средства ГЖС могут быть направлены только на покупку личного жилья. Прежде чем стать счастливым обладателем сертификата, следует подать документы на его оформление и дождаться своей очереди. После того, как подошла очередь на получение ГЖС, очередник должен открыть блокированный счет в одном из местных отделений Сберегательного банка. Когда счет открыт, и заявление на его выдачу подписано, у гражданина есть 9-ти месячный период для того, чтобы представить банку документы о собственности на приобретенную жилплощадь. В противном случае, по истечении указанного срока сертификат будет считаться просроченным и гражданину придется снова его оформлять и снова ждать своей очереди.

Как обналичить жилищные сертификаты и не стать жертвой мошенников — советы «Народной экономики»

Существует, вернее, существовала схема, а может кто-то пользуется этой схемой и до сих пор. Суть этой схемы заключалась в следующем. Покупатель, у которого вместо денег жилищный сертификат, не хочет покупать жилье, а хочет распорядиться деньгами. Вопрос как выдернуть деньги из ценной бумаги. Ответ очень прост, каждый риэлтор сможет до этого додуматься это не говоря о юристах, для тех вообще все море по колено.

Схема, как обналичить жилищный сертификат, заключается в следующем: — покупатель, у которого жилищный сертификат, заранее договаривается с продавцом квартиры, который любезно под эту аферу подставляет свою квартиру. Как обналичить жилищный сертификат Квартира, которая подставляется под обналичку жилищного сертификата обязательно должна подойти под заявленные требования, которые прописываются в жилищном сертификате.

После взаимной договоренности покупателя с продавцом, покупатель предоставляет в банк необходимые документы, в том числе и жилищный сертификат. Банк открывает два счета первый на имя продавца, а второй на имя покупателя. Подписывается и регистрируется договор купли продажи с указанием условий сделки. Через неделю или две покупатель тот, у кого был жилищный сертификат получает свидетельство на купленную квартиру. После чего оба идут в банк, где покупатель пишет распоряжение на перевод денег на счет продавца.

Продавец пишет после получения денег расписку о получении денег. После чего нынешний владелец квартиры которая находиться под обременением идет в регистрационную палату и отдает им эту расписку.

После чего начинается процесс снятия обременения и через неделю или две наш покупатель с сертификатом получает свидетельство о праве собственности на квартиру уже без обременения.

В период после того когда продавец получил деньги и до последней регистрации продавцу можно обратиться в регистрационную палату с заявлением о расторжении договора купли продажи. Тогда сделки не будет и хозяин квартиры так хозяином квартиры и останется. Вот только покупатель при помощи этого хозяина квартиры продавца по их договоренности сможет обналичить жилищный сертификат. В результате имел ценную бумагу с определенным номиналом, а стал иметь деньги.

Все выше описанное является незаконным и влечет за собой уголовную ответственность. Как законно обналичить жилищный сертификат, не нарушая закон? Вы проделываете все вышеописанные манипуляции за исключением следующего: В роли хозяина квартиры лучше использовать агентство недвижимости и за обналичку заплатить им некую сумму по договоренности.

Можете это проделать и самостоятельно вот только квартиру, которую Вы подставляете, придётся продать и продать обязательно, а точнее на эту квартиру должен быть покупатель. В агентстве недвижимости это сделать удобнее, так как на продажу выставляется множество квартир, и если Вы обратитесь с просьбой обналичить, то вам смогут подобрать квартиру по заявленным параметрам в жилищном сертификате.

Возможно, вам не придётся долго ждать, так как на одну из таких квартир у агентства недвижимости будет покупатель. Схема обналички сертификата через агентство недвижимости! Если Вы обращаетесь за обналичкой сертификата на жилье в агентство недвижимости. Агентство недвижимости подставляет квартиру на которую, к примеру, уже есть покупатель самый идеальный вариант для того чтобы спрятать концы от налоговой.

Агентство недвижимости с покупателя берет задаток или аванс со штрафными санкциями для того чтобы покупатель не передумал покупать квартиру на длительный срок навешивая лапши на уши. Затем продает эту квартиру вам по жилищному сертификату, тем самым получая деньги из жилищного сертификата. Вы продаете эту же квартиру тем самым покупателям через агенство недвижимости. Агентство недвижимости отдает вам деньги с вашего жилищного сертификата за исключением своей комиссии.

В результате Вы получаете деньги, покупатель квартиру, а агентство недвижимости комиссию с вас и с бывшего продавца квартиры, а если еще уговорит на договор и покупателя, то тогда и с него тоже.

В этом случае действующими лицами остаются только лица участвующие в сделке, а агентство недвижимости получает роль посредника. С точки зрения закона он не нарушен. Главное соблюсти условия и не попасть под налог. Самое главное это не использовать одного человека в сделке дважды, важно, чтобы по документам квартира переходила все время разным людям.

Надеюсь, эта статья Как обналичить жилищный сертификат , как и многие другие моего блога была вам полезна, и Вы обязательно оставите свой комментарий или порекомендуете друзьям в социальных сетях.

Обналичить жилищный сертификат

Условия приобретения жилищного сертификата и порядок его оформления Законно ли обналичивание жилищного сертификата? Полное обналичивание жилищного сертификата на сегодняшний день является незаконным. Все возможные схемы обналичивания полулегальные. Обращение в агентство недвижимости В данном случае агентство ищет клиента, который готов купить жилье и будет ждать совершения сделки долгое время один-два месяца. Поиск квартиры осуществляется клиентом, но приобретать недвижимость будет непосредственно сам владелец сертификата.

Как обналичить жилищный сертификат

Жилищный сертификат от государства — это облигации, позволяющие приобрести недвижимость из жилого фонда. Претенденты, получившие право на участие в программе, по многим причинам интересуются, как обналичить жилищный сертификат. Облигации имеют нарицательную стоимость и каждый год проходят индексацию. Но, поскольку сертификат являет из себя именной документ, то продать, подарить или передать его другому лицу невозможно. Бумага подтверждает право ее хозяина получить государственные средства, которые должны быть потрачены на приобретение жилья. Причем расчет будет происходить безналичным способом и живых денег никто не увидит. Государство рассматривает попытки получения наличных средств в обмен на облигации, как аферу и пресекает их, возбуждая уголовные дела. Так как обналичить жилищный сертификат?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обналичка Сертификата ГЖС! Законно!

Как обналичить жилищный сертификат: способы обналичивания

Об этом "Народная экономика". Дополнительное время дадут приемным родителям, чтобы собрать справки, необходимые для получения единовременного пособия на нового члена семьи. Пока это шесть месяцев, причем срок пресекательный, то есть даже по уважительным причинам не может быть продлен. А проблемы с документами не редкость - к примеру, не всегда получается быстро получить на руки судебное решение о лишении родителей ребенка родительских прав.

Как обналичить жилищный сертификат?

Моя бабушка вдова участника ВОВ ей дают сертификат на улучшение жилищных условий, можно ли его обналичить, что-бы сделать ремон в доме котором она сейчас живет или надо обязательно купить новое жилье по этому сертификату? Военнослужащих при увольнении получила жилищный сертификат, обналичила путём продажи самой себе через сына квартиры. Может ли сын будучи сотрудником МВД насчитывать на субсидию для приобретения собственного жилья? Добрый день! У нас такая ситуация, родился второй ребёнок, получили сертификат, в ипотеке отказали и мне и мужу. Риэлторское агентство предлагает нам такую услугу, купить дом на мат.

Мы не занимаемся материнским капиталом! Любой владелец Государственного жилищного сертификата или субсидии сталкивается с проблемой несоответствия стоимости жилья по ГЖС и в реале. Многие планируют обналичить ГЖС.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как обналичить жилищный сертификат
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Милица

    Такого не слышал

  2. Валентина

    Обязательно посмотрю...

  3. Федор

    Да, своевременно ответить, это важно

  4. Максимильян

    А что в результате..

  5. Меланья

    Я думаю, что Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных