Сдать квартиру таджикам отзывы

Есть квартиру в девятиэтажке в 15 минутах ходьбы от м. Общая вроде 60 метров. Кухня - около 6. Раздельный санузел, мебель наборная балкон. ЭТаж 5. Соседка в однушке держит кучу кошек, за которыми как следует не ухаживает, поэтому около входной двери всегда очень сильный запах.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

В Питере кто то сдал это оказались хизбуттахрил , фсб всех уничтожило. Хата в хлам с пятью трупами. Не сдавайте квартиры кому попало! Не портьте жизнь соседям! Они все очень наглые до предела! Дело в том, что любой иностранец,который приехал на заработки в Россию, по закону обязан зарегестрироваться. В данном случае может получиться так, что зарестрировать придется в той квартире, которую снимает.

Чуть меньше года назад не зная всех прелестей сдачи квартир, мы с хочу обратить ваше внимание на последнее фото и ковёр. При сдаче квартиры просто строго поговорить, что если будут жалобы от соседей, беспорядок, . Друг сдавал молодым узбекам (таджикам).

Как правильно сдавать жилье мигрантам: советы арендодателям

Купили квартиру, переехали. Первым же утром проснулась от топота, она, рева и тп. Что не очень то обрадовало. Оказалось, семейство киргизов снимает квартиру. Трое детей. Один первоклассник остальные младше. Это капец.

Сдать ли квартиру "чистоплотной таджикской семье" из 7 человек ...?

Меры предосторожности Можно ли предоставлять жилье иностранцам? В диспозиции статьи 608 ГК РФ указано, что собственник может распоряжаться объектом по своему усмотрению.

Поэтому квартиросъемщиками вполне могут и иностранные граждане. Ведь собственник сам решает, кому именно предоставлять в аренду недвижимость. Статья 608 ГК РФ. Арендодатель Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Важным критерием здесь является законность пребывания квартиросъемщика на территории России.

Чтобы законно сдать квартиру иностранным гражданам, в том числе узбекам, иностранцы должны пребывать в РФ на полностью законных основаниях. К таким основаниям относится наличие: миграционной карты; справки о постановке на учет в миграционных органах при МВД РФ; вид на жительство; действующее разрешение на временное проживание.

Один или несколько документов обязательно должны иметься в наличии у потенциального квартиросъемщика. Помимо этого он должен иметь и внутренний паспорт государства, гражданином которого он является. Если гражданин иностранного государства в состоянии документально доказать законность своего пребывания на территории РФ, то сдавать квартиру ему можно. Это с законодательной точки зрения. Все остальные особенности сделки находятся в самостоятельном видении собственника.

Как снять апартаменты узбекам? Национальная принадлежность квартиросъемщика не имеет особого значения. Так же не имеет значения и правовой режим между Россией и страной, гражданством которой обладает потенциальный квартиросъемщик. Следовательно, для граждан Узбекистана в этом отношении не вводится каких-либо отдельных требований. Основное правило — легальное пребывание квартиросъемщика в России и в регионе заключения договора.

Поэтому это могут быть граждане Узбекистана, Туркмении, Таджикистана, и любой другой страны. Плюсы и минусы Отрицательной стороной таких сделок является масса формальностей, соблюдение которых в основном ложится на собственника помещения.

В первую очередь, это касается уведомления компетентных органов о том, что по данному адресу предполагается проживание иностранных граждан.

Если иностранец только въехал на территорию РФ, либо сменил регион постоянного пребывания, то еще до заключения договора найма собственник должен уведомить миграционные органы о прибытии гражданина иностранного гражданина. Потенциальный квартиросъемщик может это сделать самостоятельно — путем обращения в миграционные органы.

В любом случае, собственнику для подстраховки следует уточнить достоверность миграционной карты, или любого другого документа, предъявленного квартиросъемщиком. Эта процедура не является долгой, но некоторые хлопоты владельцу квартиры доставить все же может. Среди остальных минусов можно выделить: непостоянный характер пребывания — гражданин другого государства может в любой момент быть выдворенным за пределы России; пристальное внимание органов внутренних дел — нужно быть готовым к постоянным визитам участкового-уполномоченного; недовольство соседей.

К минусам можно отнести кардинально противоположный образ проживания, касающийся в основном граждан азиатских республик. Арендодатели должны быть готовы к тому, что сдавая свои квадратные метры, к примеру, гражданам Узбекистана, они способствуют ее скорейшему износу. Это правило не является безапелляционным, но на практике именно так и происходит в большинстве случаев. От совершения такой сделки можно извлечь и некоторые плюсы.

Систематическое извлечение прибыли. Большинство иностранных граждан прибывают в Россию именно на заработки, поэтому проблем с выплатами, как правило, не возникает.

Учитывая, такая сделка предполагает для собственника некоторые неудобства к примеру, уведомление миграционных органов, постоянный контроль, и прочее , он может сдавать жилье по завышенной цене относительно условий рынка. Спрос со стороны иностранных граждан является стабильным, поэтому проблем с поиском арендатора не возникает.

Документальное оформление аренды иностранными гражданами Логично, что сдача квартиры иностранному гражданину без документального оформления — дело весьма и весьма рискованное.

Поэтому не стоит думать только о финансовой прибыли, а лучше уделить должное внимание документальному обеспечению. Проверка иностранного гражданина на факт легитимности его пребывания на территории РФ, то есть проверить можно ли ему снять квартиру. Для этого запрашиваются все возможные документы: миграционная карта с действующими отметками, внутренний и заграничный паспорта, действующую визу. Крайне важно, заранее проверить, чтобы все данные в предъявленных документах полностью совпадали.

Для большей уверенности можно обратиться с запросом в территориальные миграционные органы. Если с документами все в порядке, можно приступать к оформлению договора. Наименование договора наем, аренда, коммерческий наем , а также срок его действия не имеет значения.

Сдавать квартиру таджикам

Почему не русским, спросите вы? Да потому, что с деньгами прижимало, своими силами сдать через знакомых мы отчаялись , т. Агенство через неделю предложило узбеков. Семья, Папа мама 3 ребёнка.

Сдать ли квартиру "чистоплотной таджикской семье" из 7 человек ...?

Перейти в фотобанк Приезжие из разных регионов России, а также мигранты из стран СНГ являются одной из самых многочисленных и активных групп нанимателей жилья, особенно в крупных городах. Юристы и риелторы рассказали "РИА Недвижимость", как собственнику квартиры правильно сдать в аренду приезжим постояльцам, чтобы не нарушить закон, не поссориться с соседями и не стать жертвой синдрома "землячества" нанимателей. Приезжие из разных регионов России, а также мигранты из стран СНГ являются одной из самых многочисленных и активных групп нанимателей жилья, особенно в крупных городах. Юристы и риелторы рассказали " РИА Недвижимость ", как собственнику квартиры правильно сдать в аренду приезжим постояльцам, чтобы не нарушить закон, не поссориться с соседями и не стать жертвой синдрома "землячества" нанимателей. Если арендатор гражданин РФ С гражданами, приехавшими из других регионов РФ, особых проблем при сдаче им жилья в аренду нет, говорят эксперты. Как объясняет старший юрист ООО "Приоритет" Виталий Бородкин, приезжие россияне вправе находится в месте пребывания без обязательной постановки на учет до 90 дней. После окончания этого срока граждане РФ должны зарегистрироваться по месту пребывания. По словам юриста, как правило, они делают это самостоятельно, подавая в Федеральную миграционную службу ФМС заявление, копию документа, удостоверяющего личность, а также документы, являющиеся основанием для временного проживания: договор коммерческого найма жилья, социального найма или заявление лица, предоставляющего гражданину помещение для проживания. Получается, что от наймодателя требуется только согласие в виде заявления, где он указывает, что не возражает о регистрации гражданина по месту пребывания, поясняет Бородкин. Затем собственнику достаточно просто проверить регистрацию у нанимателя.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ошибки арендодателей при сдаче квартиры в аренду

Кому не стоит сдавать квартиру?

Меры предосторожности Можно ли предоставлять жилье иностранцам? В диспозиции статьи 608 ГК РФ указано, что собственник может распоряжаться объектом по своему усмотрению. Поэтому квартиросъемщиками вполне могут и иностранные граждане. Ведь собственник сам решает, кому именно предоставлять в аренду недвижимость. Статья 608 ГК РФ.

Кому не стоит сдавать квартиру?

Любому рантье хочется быстро и заранее оценить все возможные риски сдачи квартиры тому или иному нанимателю. Поэтому при знакомстве с потенциальным квартиросъемщиком в ход идут логика, метод дедукции и психологическое портретирование вместе взятые. По каким приметам можно определить, кому стоит верить, а кому нет, не спутав здравый смысл со стереотипами? Конечно, хочется с порога, подобно Шерлоку, вычислять по незначительным деталям, кто есть кто. Что вот этот мужчина с роскошными пышными усами точно некурящий и не продымит квартиру, потому что с этой вредной привычкой такое богатство можно и прижечь. Или что вот эта женщина в пыльных ботильонах, напротив, запустит жилище, потому что не может удосужиться протереть даже собственную обувь. Правда, на практике оказывается, что усачи бывают очень ловкими, а дамы в грязной обуви — патологическими чистюлями дома.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно сдать квартиру
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных