Как построить балкон на пятом этаже

Как построить балкон на пятом этаже Утепление балкона: 5 этаж в хрущевке и не только На балконах верхних этажей старых построек устройство кровли не предусматривалось5-ый этаж в хрущевке — это последний этаж, да и не только в хрущевке может быть такая ситуация. Застеклить балкон последнего этажа всегда более проблематично, нежели другие этажи. И объясняется это просто — нужна крыша. Содержание: Многие пункты из всего объема работы можно сделать своими руками, но не все.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Рассмотрим более подробно каждый этап ремонта. Зависимая крыша является полноценной частью остекленного балкона. Самыми распространенными являются: Ондулин. Единственным недостатком ондулина являются его низкие теплоизоляционные свойства. Достаточно недорогой материал. Между монтажными рейками под вагонку ложится слой утеплителя.

Итак, собираюсь в хрущевке на 5 этаже, который является последним, сделать классный балкон - полностью заделанный в стеклопакет. Иногда проще демонтировать балкон и построить новый, чем Самостоятельно осуществить ремонт балкона 5 этажа в хрущевке можно.

Балкон на 5 этаже : как сделать красиво, надежно, долговечно?

Нет балкона? Тем не менее, квартира без балкона намного менее привлекательна, чем квартира с балконом. Практически все престижные квартиры проектируются с балконом или лоджией. В результате фасад дома выглядит намного красивее и аккуратнее, чем в домах, где остеклением балконов каждый владелец квартиры занимается самостоятельно. Но существует довольно большое количество квартир без балконов. В основном — в хрущевках, сталинках, жилых домах, изначально строившиеся в качестве общежитий.

Балкон в хрущевке на пятом этаже

Строим дом Как без проблем пристроить балкон: подготовка пакета документов В 21-ом веке уже давно практикуется способ увеличения жилой площади посредством пристройки балкона на первом этаже. Благоустроив в надлежащей мере такое жилище, хозяева имеют возможность решить проблемы, связанные с недостатком квадратных метров. Вместе с тем для разрешения данного вопроса предстоит получить одобрение со стороны соответствующих организаций.

С какими трудностями можно столкнуться? Пристроить балкон можно на любом из этажей многоквартирного дома, но для жильцов первого этажа такой подход является наиболее удобным вариантом расширения площади квартиры.

Чаще всего такая идея возникает при виде пустующего пространства земли под окнами, которое можно использовать под балкон, лоджию или новую дополнительную комнату. Однако, как выясняется позже, решить проблему не так просто, как это кажется изначально. Довольно сложно реализовать задуманный план, если дом расположен в историческом центре мегаполиса, поскольку любые архитектурные изменения могут нарушить общее восприятие того или иного объекта. В данном случае в большинстве хозяева таких квартир получают отказ в сооружении пристройки к первому этажу и не только.

Гораздо проще обстоит дело в отношении обычных многоэтажных домов, являющихся в своем городе районе типовыми и не представляющих особой исторической ценности. Обычно проще всего получить разрешение на право строительства балкона пристройки жителям спальных районов, отдаленных от центра города, где дома в свое время строились по определенному стандартному образцу. Достаточно обратиться в надлежащие инстанции для получения права на законном основании совершить данное действие.

Для граждан Российской Федерации следует получить одобрение со стороны организации, занимающейся охраной архитектурных памятников. В случае, если дом относится к числу объектов, представляющих для города ценность в качестве исторического памятника архитектуры, о пристройке следует забыть, так как разрешения однозначно никто не предоставит.

Нередко причиной отказа в строительстве балкона является отсутствие подписи одного из соседей, который не считает данное мероприятие полезным для себя и видит в этом нечто неблагоразумное.

Так же по каким-либо причинам может быть отказано в одной из инстанций, что в свою очередь станет препятствием для реализации идеи. Чтобы этого не произошло, важно правильно подготовить все нужные документы, а так же убедиться в том, что причин для отказа не существует.

Что нужно для получения разрешения? Человек, решившийся добавить своему жилищу дополнительный метраж посредством пристройки или балкона, обязан собрать определенный пакет документов, которые потребуют инстанции.

В первую очередь понадобится документация, свидетельствующая о том, что хозяин квартиры имеет право на собственность дарственная, договор о купле-продаже, о приватизации, документ, подтверждающий право о наследстве. Разумеется, следует иметь при себе паспорт гражданина страны и индификационный код.

Если по какой-то причине в паспорте и свидетельстве о праве на наследство стоят разные фамилии, важно подготовить документацию о смене фамилии, которая устранит дополнительные проблемы. Обязательно следует предъявить по требованию технический паспорт на жилье, при этом важен следующий момент: срок составления такового не должен превышать двенадцати месяцев.

Понадобится специальная справка из Жилищно-Эксплуатационной Конторы, в которой будет указано количество прописанных граждан справка о составе семьи. Не обойтись в таком случае и без согласия жильцов, проживающих этажом выше и в ближайшем соседстве с квартирой, в которой планируется данного вида строительство разрешение от ближайших совершеннолетних соседей со всех сторон. Такой документ нужно заверить нотариально возможно, что окажется достаточным заверение ЖЭКа.

Подготовленный пакет бумаг предъявляется в областную или городскую административную организацию. План проекта составляется для строителей и, как известно, крайне важен при возведении любого объекта, поскольку именно он является гарантией качественного результата. Обязательно понадобится эскиз, выданный городским отделом строительства и архитектуры.

Так же потребуется одобрение со стороны горводоканала, службы газа, электросети и Министерства по чрезвычайным ситуациям. В процессе получения одобрения всех вышестоящих организаций хозяевам придется уплатить некоторую сумму при посещении очередной инстанции , которая находится в прямой зависимости от величины будущей пристройки и общей площади квартиры.

По завершению строительства балкона пристройки объект следует предъявить для осмотра комиссии, которая занимается данной деятельностью, после чего хозяин получает технический паспорт, что подтверждает законность эксплуатации балкона пристройки. Непосредственно строительство балкона пристройки На сегодняшний день существует немало вариантов строительства балкона или уютной пристройки для квартиры, расположенной на первом этаже. Особенности возведения такого сооружения зависят от финансовых возможностей хозяев и их личных предпочтений.

Можно использовать дорогие виды материалов и основательно обустроить дополнительную комнату, пригодную для проживания в течение всего года. Все хлопоты перекладываются на строителей, которые занимаются возведением объекта. Примерная сумма затрат на строительство балкона или пристройки — три с половиной тысячи долларов если учитывать расходы на услуги бригады строителей. Для строительства балкона используется кирпич, бетон, пластик и другие виды материалов. Особое внимание следует уделить процедуре утепления, в особенности, если пристройка или балкон будет использоваться в качестве добавочного жилого помещения в течение всего года.

В результате строительства балкона или пристройки примерная цифра общей затраты без учета строительства балкона составит полторы тысячи долларов. Можно обратиться в специальные посреднические организации, которые берут на себя ответственность за выполнение всех задач, стоящих перед хозяином квартиры.

Обычно проблема решается в течение полтора — двух месяцев, в это время можно уже начать строительство балкона. Средняя цена услуги колеблется в пределах трех — пяти тысяч долларов.

Как построить балкон на пятом этаже

Строим дом Как без проблем пристроить балкон: подготовка пакета документов В 21-ом веке уже давно практикуется способ увеличения жилой площади посредством пристройки балкона на первом этаже. Благоустроив в надлежащей мере такое жилище, хозяева имеют возможность решить проблемы, связанные с недостатком квадратных метров. Вместе с тем для разрешения данного вопроса предстоит получить одобрение со стороны соответствующих организаций. С какими трудностями можно столкнуться?

Утепление балкона: 5 этаж в хрущевке и не только

Строительство балконов своими руками предполагает первоначальный этап, в котором необходимо согласовать пристройку и получить соответствующие документы. Согласие соседей, проживающих слева и справа от квартиры человека, который будет строить балкон — обязательно. Что касается сроков согласования, то законодательство утверждает, будто максимальный срок для чиновников — ровно 30 дней. На практике это занимает от 45 дней и более. Схема устройства балкона на первом этаже Строительство балкона на первом этаже своими руками Закладка фундамента Чтобы правильно осуществить закладку фундамента своими руками, нужно обратить внимание на следующие 2 пункта: Он всегда закладывается глубже уровня замерзания грунта. Этот уровень определить самостоятельно несложно: достаточно взглянуть на карту замерзания того региона, где находится многоквартирный дом частных домов это тоже касается ; Нужно определиться с расположением сооружения и сделать разметку его по длине и ширине, ведь он может примыкать сразу к нескольким окнам одной и той же квартиры. Для внутренней отделки лоджии своими руками лучше всего использовать гипсокартон. Кстати, лестницу на лоджию со стороны улицы сделать будет нельзя, ведь иметь в наличии лестницу — это означает изготовление крыльца. Следовательно, это будет капитальным строительством, а не пристройкой. Разрешение на это вряд ли кто-то даст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Установка балкона с крышей на последнем этаже

Нет балкона ? что можно сделать

Многие пункты из всего объема работы можно сделать своими руками, но не все. Проект балкона предлагает инженер, учитывая все критерии и параметры. Главная его задача — рассчитать жесткость конструкции, предложить варианты. Балкон на последнем этаже: варианты и крыша Один случай предполагает изготовить только основание-консоль для перекрытия крыши. Опорные стойки для крыши — это специальные угловые соединители данной профильной системы.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Остекление балкона с крышей
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. biekelgchirmu

    Я конечно, прошу прощения, но это мне совершенно не подходит. Кто еще, что может подсказать?

  2. Марта

    С ЗДРАВОМ ПО ЖИЗНИ!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных