Как переоформить долю в квартире на жену

Категория: Недвижимость В последнее время нам систематически поступают вопросы относительно возможности передачи квартиры в собственность от одного супруга к другому. Ажиотаж связан с тем, что супруги получают отказ от Росреестра в регистрации собственности. Если, напротив, квартира приобретена после вступления в брак, она считается общей собственностью супругов совместно нажитой. Проблема заключается в том, что юридически даритель не может подарить вещь собственнику этой же вещи. А одаряемый не может получить в дар то, чем он уже владеет.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Оформление недвижимости Переоформление квартиры на жену Многие российские юристы отмечают, что в последнее время к ним часто приходят за юридической консультацией по вопросу переоформления квартиры с мужа на жену. Ситуации бывают самые разные: начиная от развода супругов, заканчивая серьезной болезнью мужа. Кроме того, встречаются случаи, когда недвижимость находится в долевой собственности, но в результате каких-либо обстоятельств должна принадлежать только одному человеку — в данном случае супруге. Юристы понимают, что все люди мечтают о том, чтобы сделка состоялась в кратчайшие сроки и повлекла за собой как можно меньше денежных затрат. Существует установленный российским законодательством порядок переоформления квартир , и довольно часто весь этот процесс отнимает немало сил и времени. Кроме того, довольно часто в документах на собственность появляются досадные ошибки, которые до этого никто не замечал, но которые нужно срочно исправить. Особенности оформления документации В современной юридической практике существует немало вариантов, с помощью которых можно переписать квартиру с мужа на жену.

Добрый день! Скажите, пожалуйста, как переоформить квартиру, взятую мужем в ипотеку до брака, на него и жену в равных долях? Подробная инструкция по переоформлению права собственности квартиры на супруга. Разбор различных ситуаций, разными способами.

Как переоформить 1/2 долю мужа в квартире на жену?

Все имущественные отношения вне зарегистрированного брака являются гражданско-правовыми и регулируются не Семейным кодексом РФ, а Гражданским кодексом РФ. Во-вторых, правовое значение имеют обстоятельства, связанные с приобретением квартиры на деньги бывшего мужа от продажи квартиры и на деньги маткапитала и оформленную на имя бывшей жены. Он подает в суд иск и просит признать за ним право собственности на долю, доказывая, что квартира приобретена, в том числе на его деньги а вы как ответчик — признаете иск , а потом если работает использует если не использовал ранее имущественный вычет, предусмотренный ст. Вы дарите ему свою долю по договору дарения. Нужен документ, подтверждающий право собственности дарителя. О налогах. Согласно п.

Переоформить квартиру на жену

Как переоформить долю в ипотечной квартире на жену? Скажите, пожалуйста, как переоформить квартиру, взятую мужем в ипотеку до брака, на него и жену в равных долях? Ипотека действующая. Платить еще семь лет. Без согласия залогодержателя права по сделке не пройдут регистрацию в Росреестре. Квартира будет совместным имуществом, если ДДУ и ипотека оформлены до брака? Законодательство допускает отчуждение заложенного имущества третьим лицам.

То есть заемщик может продать, передать в дар, внести его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества. Единственным ограничением для такого отчуждения будет являться необходимость получить согласие залогодержателя.

Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Любые сделки с ипотечной квартирой совершаются с согласия залогодержателя. Вопрос о переоформлении необходимо адресовать именно банку. При его согласии потребуется внести корректировки, связанные с кредитным договором.

Поскольку объект в залоге, супруга должна будет являться созаемщиком или поручителем либо взять на себя обязательства по дальнейшему регулированию вопросов в случае неуплаты по ипотеке. Есть и второй вариант: если супруга не берет на себя обязательства по кредитному договору, то возможен вариант раздела имущества, составление брачного договора либо дарение квартиры.

Получит ли жена налоговый вычет, если муж купил квартиру до брака? Но это можно сделать только с согласия банка, так как любые операции по отчуждению долей можно совершать только с согласия залогодержателя объекта. Для начала следует сходить в банк, в котором у Вас ипотека, и написать заявление на совершение сделки на половину квартиры.

Как только получите согласие банка, нужно будет записаться к нотариусу на подписание договора дарения доли. Далее нужно будет вписать в закладную в качестве залогодателя супругу и сдать на регистрацию договор дарения и закладную. Так как собственность у вас с супругой долевая, то такая сделка должна проходить через нотариуса и с обязательным одобрением банка.

После того, как получите согласие, Вам необходимо заключить договор дарения или купли-продажи в зависимости от того, что удобнее. Стоимость услуг нотариуса нужно уточнять в нотариальной палате Вашего региона. Текст подготовила Мария Гуреева.

Как переписать долю в квартире на родственника

Комментарии Как переоформить на жену квартиру Если жилье, которое супруг решил переоформить на супругу, было приобретено им до то как они вступили в брак. Или же он получил имущество путем наследства или оно было подарено ему, в таком случае рекомендуется составить договор дарения на жену. Существует два способа переоформления доли квартиры на жену.

Переоформление квартиры на жену

Или же он получил имущество путем наследства или оно было подарено ему, в таком случае рекомендуется составить договор дарения на жену. Стоит отметить что согласно Семейному кодексу РФ супругам нет необходимости платить налог в случае получения квартиры путем дарения. Данный документ оформляется в простой письменной форме. В соответствии с законом Российской Федерации договор дарения необходимо заверить у нотариуса. Скачать образец договора дарения Как переоформить долю в квартире на жену Существует два способа переоформления доли квартиры на жену. Это оформление дарственной или договора купли-продажи. Зачастую граждане выбирают первый вариант. Рекомендуется составлять договор дарения у нотариуса, даже если в финансовом плане это не так выгодно. Нотариус оформит вам дарственную правильно и никто не сможет оспорить ее. Пошаговая инструкция переоформления доли имущества: 1.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок

Как переоформить на жену квартиру?

Как переоформить долю в ипотечной квартире на жену? Скажите, пожалуйста, как переоформить квартиру, взятую мужем в ипотеку до брака, на него и жену в равных долях? Ипотека действующая. Платить еще семь лет.

КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ КВАРТИРУ НА СУПРУГА.

Порядок оформления документов Долевое владение жилой недвижимостью подразумевает наличие у квартиры нескольких собственников. Все они имеют равные права на пользование общим имуществом жилья, а размер долей может определяться условиями договора, соглашением между правообладателями или по нормам законодательных актов. В нашей статье узнаем, как переписать долю в квартире на родственника, и какие нюансы нужно соблюсти при оформлении документов. Что это такое? Гражданское законодательство допускает возможность приобретения права собственности на один объект недвижимости одновременно несколькими лицами.

Как проще переоформить долю в квартире на бывшего мужа?

Просмотров: 2 Александр Вопрос задан12 мая 2014 в 11:45 Здравствуйте. Как проще переоформить долю мужа на жену. С уважением Александр. Вопрос относится к городу Саратов Ответы: Опубликовано12 мая 2019 в 11:59 Опубликовано12 мая 2019 в 11:59 Доброго дня!

Как переоформить долю в ипотечной квартире на жену?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно переоформить квартиру на супруга?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. privcentpepga

    какой.... ПрикольнуЛо

  2. Руфина

    Спасибо афтуру за отличный пост. Очень внимательно ознакомился, нашел много полезного для себя.

  3. megista

    Ну наконец то

  4. easdramanlec

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. Анисья

    Сайт хороший, но чувствую, что чего-то не хватает.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных